新湖南報道 | 誠信立企，助力行業——天信房地產土地資產評估有限公司守合同重信用紀實

  導讀
  守合同重信用，是企業的安身立命之本。為在全社會營造誠信、守信經營的良好氛圍，引導廣大企業強化完善誠信體系建設，為構建更加規范和諧的市場環境做出積極貢獻。湖南省守合同重信用企業協會聯合湖南日報社開設專欄“湖南省守合同重信用優秀企業巡禮”，集中宣傳報道2020年度湖南省守合同重信用優秀企業開展誠信經營的先進經驗和成功做法。   “評估行業,最重要的就是信用、公平,這是行業的準則。天信評估的追求,更是企業不斷發展壯大的根基。”天信房地產土地資產評估有限公司(以下簡稱“天信評估”)副總經理江玲告訴記者。
  2005年成立以來,天信評估堅守“自然天成、信行天下”的核心價值觀和“誠信為本、操守為重、遵循準則、客觀公正”的工作原則,連續多年獲得湖南省“年度守合同重信用企業”稱號及長沙市“年度守合同重信用企業”稱號。
  2022年,天信評估產值、收入、評估報告數等數據齊頭并進,當年12月發布的全省資產評估機構綜合實力排名中,天信評估進入行業榜單前五,成為湖南省內行業先進的企業。

  誠信伴隨著天信評估的成立和發展。
  “我們的企業名稱是‘自然天成、信行天下’的簡寫。信行天下,充分說明了我們的企業追求和內在文化,那就是誠信立企。”江玲說道。
  十幾年來,天信評估始終把誠信經營作為立業之本、興業之道,在堅持“獨立、客觀、公正”的執業準則基礎上,對項目過程的服務準則、質量控制、報告審核、業務管理等均做了明確規定,確保評估結果客觀、公正、準確。
  在合同管理上,不斷強化和完善合同信用管理制度,做到以制度保合同、以合同樹信用,提高合同管理質效,規范管理行為,做到了合同歸檔率100%,合同履約率100%。
  在履約質量上,堅持執業質量無小事,把執業準則、規范、要求、流程等以內部管理制度的形式確定下來;無論項目大小,評估人員均必須履行實地現場查勘程序,所有重要業務均由資深評估師擔綱完成;所有評估報告必須按照內部規定的三級復核制度進行審核后通過,特別重大的,還會經過4、5次的審核,以此來提高執業質量和效率。
  誠信塑造了天信評估,也為天信評估的穩健發展夯實了根基。成立以來,天信評估先后取得了土地評估資質,房地產估價一級資質、資產評估資質,成為湖南省第一批同時具備這三大評估資質的評估機構。
  江玲告訴記者:“房地產是重資產,一點小小的評估數差涉及的金額都會很大。因此,這個行業除了制度約束,很重要就是行業準則和職業道德的堅守。”
  早幾年,天信評估開始運維長沙存量房房地產納稅評估數據庫系統,對存量房的市值進行評估,然后明確相關契稅數額。
  因此,總會有戶主私下找到天信評估的相關工作人員,想要在市值和契稅數額上謀求一定的利益。對此,天信評估始終堅守誠信制度,要求所有工作人員堅定真實原則。幾年來,在存量房納稅評估上,天信評估從未發生過一起相關糾紛和案件。
  據悉,在完善誠信制度的基礎上,天信評估對員工一直堅持業務能力和誠信建設兩手抓,每個月定期組織執業風險、廉政教育等方面的內部培訓,要求所有評估人員加強自審自查自律,進一步提升自我要求,確保“誠信”理念入心入腦,維護企業長遠健康發展。
  “做市值和契稅評估,首要就是真實誠信。存量房的相關數據,也是政府制定相關政策的依據,來不得一點虛假。”江玲表示。
  憑借專業的服務,天信評估近幾年又獲得了湘潭、益陽、常德、邵陽、郴州、張家界等多個市州縣存量房房地產納稅評估數據庫系統的運維合約,成為該細分領域省內先進企業。

【END】